- 回答者：热心网友殷
2024年，平凉市（含灵台县、崇信县、华亭市、庄浪县、静宁县、泾川县、灵武市）的房价在3000元/㎡至6500元/㎡之间。其中，住宅成交均价约为4700元/㎡左右，但各楼盘价格差异较大。
平凉市在“十四五”规划中提出，要加快构建现代产业体系，推动经济高质量发展。这其中包括实施城市更新行动，加大棚户区改造和老旧小区改造力度，推进城乡融合发展等，这些都将为平凉市的房价提供支撑。
此外，平凉市在“十四五”规划中还提出，要推进华夏文明传承创新区建设，打造文化强市。这可能会提升平凉的文化软实力，进而影响房价。
从升值潜力来看，平凉市具有以下优势：
1. 地理位置优越：平凉市位于甘肃省东部，是连接关中平原城市群和成渝经济圈的重要通道，具有重要的战略地位。
2. 交通便利：平凉市交通网络发达，境内有多条高速公路、铁路和航空线路，出行便利。
3. 资源丰富：平凉市拥有丰富的自然资源和历史文化资源，如崆峒山、华亭煤矿等，这些资源可能会吸引更多的游客和投资。
4. 政策支持：近年来，国家和地方政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，这将为平凉市的房价提供稳定的政策环境。
然而，需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、经济形势、政策调控等。因此，在做出购房决策时，建议综合考虑各种因素，并咨询专业人士的意见。
平凉小安：随着当前调控的收紧，各地纷纷出台最严“限购令”。前几天的“房地产座谈会”，国务院副总理的讲话，都告诉我们“房子是用来住的，不是用来炒的”这个趋势。甘肃平凉即使房价不涨，也是保值的，不会跌。甘肃平凉房价下降，意味着大家的固定资产都下降了。近几年买房的人不都想马上卖房减少损失吗？显然不可能。
潘先生：为了控制平凉房价的上涨速度，2019年平凉政府出台了很多调控房价的政策，如限购、限售等。与2018年相比，2019年楼市调控措施没有明显松动。专家预测2025年平凉的房价应该会呈现整体上涨的趋势。这是因为平凉目前的供需还是不平衡的。随着越来越多的人涌入平凉，房子会供不应求。平凉房价上涨自然是题中之意。
臻房小罗：很多人说甘肃平凉房价上涨是房企推高的。再加上一些炒房团和资本的运作，原本就低的甘肃平凉房价已经到了前所未有的程度。很多刚需的人买不到房子，而非刚需的人却有几套甚至十几套房子。诚然，甘肃平凉房价的上涨与以上三者有一定关系，但冷静下来想想。其实房价上涨的背后还有一个更大的驱动力，就是供求关系。
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海南房产咨询师
