- 回答者：售楼小花
关于海南和甘肃平凉的新房是否还能升值，这主要取决于多种因素，包括当地经济发展状况、房地产市场供需关系、政策环境等。以下是对这两个地区新房市场的具体分析：
1. 海南：
- 海南作为中国的热带海岛，具有得天独厚的旅游资源和区位优势。近年来，随着海南自贸港的建设推进，海南的经济发展和旅游业得到了显著提升，这也带动了房地产市场的发展。
- 然而，需要注意的是，海南的房地产市场也存在一定的风险。一方面，随着海南自贸港政策的逐步落地，政府对于房地产市场的调控力度也在不断加强；另一方面，海南的地理位置相对偏远，人口流入有限，这也在一定程度上限制了房地产市场的需求增长。
- 因此，在购买海南新房时，投资者需要谨慎考虑市场风险和投资回报等因素。
2. 甘肃平凉：
- 甘肃平凉作为甘肃省内的一个经济相对欠发达地区，其房地产市场的发展潜力可能受到一定的限制。然而，随着国家对于中西部地区的扶持政策和基础设施建设的推进，平凉的经济发展也有望逐步改善。
- 在平凉购买新房时，投资者需要关注当地政府的城市规划、土地供应情况以及市场需求等因素。同时，由于平凉的经济发展水平和人口流入情况相对有限，新房市场的需求增长可能较为缓慢，因此投资者需要谨慎评估投资风险。
综上所述，海南和甘肃平凉的新房是否还能升值取决于多种因素的综合影响。对于投资者来说，在购买新房前需要充分了解当地市场情况、政策环境以及投资风险等因素，并进行谨慎的投资决策。
卖房子的小严：甘肃平凉买房对于刚需刚改来说，最成熟的还是配套，无论是甘肃平凉中心城区，还是紧邻旧城区的郊区和新旧城区的交界地带，都是不错的考虑。这样的房子，既不会太破，也不会太远。而且这样的房子估值和升值空间也比较大。
金先生：现在的人对于生活的品质要求是很高的，所以平凉买房的时候，都很关注小区周边的环境，其中就包括周边的生态环境、人文环境、经济环境，而好的周边环境，肯定会促使房屋升值。提起影响甘肃平凉房产升值的因素，地段都是很多人首先想到的因素，所以在大家买房的时候，一定要选好地段。地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟；地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。
售楼小魏：甘肃平凉一个好的地段，房子的流通性未必就一定就好。如果你是工薪阶层，也仅仅是过渡，你首先要考虑甘肃平凉房子的流通性、其次配套、升值、居住。未来房子会不会是一种资产，是否保值。决定的是它的流通性。首选好出手、好变现，流通性好的房产，为将来改善做好打算。
殷先生：平凉房子以后会升值吗？主要看房子的地段，一个好地段的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子容易出租，也更容易转手。除此之外，还有一类房子升值潜力大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。
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